숙박업 창업, 7단계로 이해합니다
14종 숙박업 가이드를 단계별 흐름으로 재배치했습니다. 각 단계에 부동찬TV 영상과 핵심 콘텐츠.
STARTSTAY LEARNING DECK
주제별 학습 카드
숙타트업 원고, 호스텔 창업 특강, 과거 스페이스업 공부자료 조회 흐름을 학습용 카드로 재구성했습니다. 각 카드는 핵심 개념 → 비교표 → 삽화 → 원천자료 순서로 읽히게 설계했습니다.
숙박업 시장 구조
임대료가 아니라 OCC·ADR·RevPAR로 매출을 읽는 법. 서울·전국 지표와 수요 트렌드를 먼저 잡습니다.
자료
14종 숙박업 유형 비교
일반숙박업·생활숙박·호스텔·도시민박·농어촌민박·한옥체험·호텔군을 법 기준으로 분류합니다.
자료
법규·인허가 길찾기
관광진흥법·공중위생관리법·농어촌정비법·건축법을 한 장으로 묶고, 어디에 접수해야 하는지 정리합니다.
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매물 검토·공부자료 읽기
주소 입력 후 토지이음·건축물대장·용도지역·위반건축물 여부를 확인하는 순서를 학습합니다.
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호스텔·게스트하우스 실전
호스텔업과 게스트하우스 속칭의 차이, 등록 흐름, 공용공간·객실·외국인 대응 기준을 정리합니다.
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시공·소방·인테리어
객실 수·평형·등급별 시공비, 소방완비증명, 방염·피난·스프링클러 기준을 카드로 정리합니다.
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운영·OTA·리뷰 관리
Booking·Agoda·Airbnb·Direct 채널별 수수료와 청소·인력·리뷰 대응 기준을 배웁니다.
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자금조달·정책자금
관광진흥개발기금, 자기자본 비율, 사업계획서와 담보 구조를 창업 단계에 맞춰 설명합니다.
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엑싯·권리금·양수도
매입형/임차형, 개인/법인, 단독/공동에 따른 회수 방식과 권리금·세금 리스크를 봅니다.
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내 건물에 어떤 숙박업이 가능한가
14종 비교 · 용도지역 · 건축물 용도 · 4대 법규
강사 김동찬 · 실제 콘텐츠 2건
관광진흥법·공중위생법·농어촌정비법
업종별 신고/등록 절차 · 제출 서류 · 처리 기간
강사 박현규 행정사 · 실제 콘텐츠 2건
좋은 매물 vs 위험 매물
위반건축물 · 가장임차인 · 정밀 검토 체크리스트
강사 이주운 건축사 · 실제 콘텐츠 2건
관광진흥개발기금 · 정책자금
융자 한도 · 신청 서류 · 자기자본 비율
강사 김동찬 · 실제 콘텐츠 1건
인테리어·리모델링·신축
공사비 벤치마크 · 견적 비교 · 시공 체크리스트
강사 이종민 · 실제 콘텐츠 2건
직접 운영 vs 위탁 운영
OTA 전략 · KPI · 청소·인력 표준 · 운영 사고 7대
강사 김성만 · 실제 콘텐츠 5건
회수 방식 · 양수도 · 매각
매입형/임차형 · 개인/법인 · 단독/공동 8 시나리오
강사 김동찬 · 실제 콘텐츠 3건
내 상황에 적용해보기
주소·면적·층수를 넣으면 14종 매칭 + 정밀 체크리스트.
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법규 챗봇 STAY-AI
14종 법규·운영·시공 무엇이든 물어보세요. 답변은 4대 법규 + 호스텔 운영 플레이북 기반.
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